Приобретение недвижимости от застройщика — скрупулезный процесс, требующий серьезного подхода. Вы можете рассмотреть предложения от девелоперов самостоятельно, изучить каталог новостроек в Белгороде и выбрать оптимальное решение с помощью профессионального риелтора. Но сначала необходимо определиться с бюджетом, площадью, количеством комнат и другими критериями. Можно проследить динамику цен за последние несколько месяцев, чтобы понять, насколько актуальны те или иные покупки.
Динамика цен на новостройки в Белгороде с ноября 2021 года
Стоимость первичной недвижимости периодически меняется на фоне повышения или снижения спроса на одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Мониторинг расценок помогает разобраться с актуальностью покупки в данный момент. Рассмотрим изменения по ценам на квартиры в Белгороде с ноября 2021 года по февраль 2022-го:
- однокомнатные — подорожание на 0,3 млн руб. до 4,8 млн руб.;
- двухкомнатные — цена выросла на 0,9 млн руб. до 7,1 миллиона;
- трехкомнатные — рост стоимости на 0,6 млн руб. до 9,32 миллиона.
Четырех- и пятикомнатные квартиры в Белгороде подешевели. Цена сильно упала — с ноябрьских 13,7 млн руб. до 11,2 миллиона. Статистика показывает, что наиболее востребованными остаются универсальные «двушки». А многокомнатные квартиры в новостройках не пользуются высоким спросом, поэтому приходится понижать цены на них.
Критерии подбора
Заложив определенный бюджет на недвижимость, вы сможете легко ориентироваться среди конкретных предложений от застройщиков или заказать подборку вариантов у риэлтора со стажем. Помимо цены, площади, количества комнат учтите следующие параметры:
- этаж и общая этажность здания;
- тип отделки — предчистовая, черновая, чистовая. Некоторые девелоперы предлагают эксклюзивный дизайнерский ремонт, квартиры под ключ;
- инфраструктура — насколько она развита, имеются ли в шаговой доступности образовательные учреждения, аптеки, магазины, поликлиники, банки, парикмахерские, детские сады;
- благоустроенность территории — зоны для прогулок, велосипедные дорожки, детские и спортивные площадки;
- местоположение и транспортная доступность;
- экологическая обстановка — лесопарковые зоны вблизи комплекса.
При выборе квартиры на первичном рынке в Белгороде рассматривайте варианты от надежных застройщиков с хорошей репутацией, многочисленными сданными объектами.
(+1 )
Загрузка...
